Σοβαρό ζήτημα ασφάλειας φαίνεται να προκύπτει με οικοδομή που βρίσκεται στα δημοτικά όρια του Δήμου Αμαθούντας, επί της παραλιακής λεωφόρου, σε πολυσύχναστο μάλιστα σημείο. Πέρα από το αυταπόδεικτο φωτογραφικό υλικό που έχουμε στην κατοχή μας για την ακαταλληλότητα του κτηρίου, το θέμα βρίσκεται ενώπιον τόσο του Επαρχιακού Οργανισμού Αυτοδιοίκησης όσο και του Δήμου Αμαθούντας που φαίνεται ότι παρακολουθούν το ζήτημα, μάλλον με αμηχανία, αφού προκύπτουν σοβαρά ζητήματα με την αδειοδότηση. Αποκορύφωμα το γεγονός ότι στο ισόγειο του κτηρίου λειτουργεί μπαράκι το οποίο επισκέπτονται ανυποψίαστοι πελάτες.
Μέχρι και κομμένες δοκοί
Πρόκειται για το υποστατικό επί της παραλιακής λεωφόρου όπου πριν από δεκαετίες λειτουργούσε η γνωστή Caribbean Disco. Όπως μαρτυρεί φωτογραφικό υλικό που έχει στην κατοχή του ο «Π», τόσο στο ισόγειο όσο και ειδικά στο υπόγειο του συγκεκριμένου υποστατικού έχουν γίνει όλα αυτά τα χρόνια αμέτρητες μετατροπές για να εξυπηρετούν τη λειτουργία της δισκοθήκης. Οι μετατροπές έγιναν χωρίς καμία απολύτως άδεια από αρμόδιες Αρχές και έχουν επηρεάσει, μεταξύ άλλων, δοκούς αλλά και το πάτωμα μεταξύ υπογείου - ισογείου, λόγω κάποιων κατασκευών που έγιναν κατά το παρελθόν. Μάλιστα, το ίδιο το κτήριο είχε καταστραφεί και από φωτιά στο παρελθόν.
Το 2009, ένας εκ των ιδιοκτητών του υποστατικού αποφάσισε όπως προχωρήσει στην ανέγερση δύο επιπλέον ορόφων πάνω από τη δισκοθήκη για να γίνουν διαμερίσματα. Κατάφερε τότε να εξασφαλίσει πολεοδομική άδεια και άδεια οικοδομής μέσω μίας τουλάχιστον αμφιβόλου νομιμότητας διαδικασίας καθώς ο μελετητής του έργου δεν φαίνεται να κατείχε τις απαραίτητες άδειες για να καταθέσει την αίτηση για άδεια οικοδομής, καθώς δεν ήταν μηχανικός αλλά «τεχνικός εξ επαγγέλματος». Παρ' όλο που η άδεια είχε εκδοθεί, οι εργασίες δεν ολοκληρώθηκαν ακόμα και έως σήμερα, με αποτέλεσμα η άδεια οικοδομής να χρειάζεται συνεχείς ανανεώσεις, ακόμα και 15 χρόνια μετά, με την ίδια αίτηση!
Μεταξύ δήμου και ΕΟΑ
Στην τελευταία του συνεδρία στις 27 Ιουνίου 2024, πριν τη μεταρρύθμιση, ο Δήμος Γερμασόγειας, έχοντας υπόψη του επιστολές που έλαβε για τα προβλήματα στατικότητας, προκειμένου να προχωρήσει στην ανανέωση της άδειας οικοδομής (για ακόμα μια φορά), ζήτησε από τους αιτητές όπως προσκομίσουν σχετική μελέτη από αδειούχο πολιτικό μηχανικό, «που να αποδεικνύεται η στατική επάρκεια του κτηρίου ή, στην περίπτωση που απαιτείται, στην εκτέλεση όλων των εργασιών για τη διασφάλιση της στατικής επάρκειας του κτηρίου». Μάλιστα, ενημέρωνε τους αιτητές ότι η υπόθεσή τους θα μεταφερθεί στη νέα αδειοδοτούσα Αρχή, δηλαδή τον ΕΟΑ Λεμεσού.
Με την υπόθεση να μεταφέρεται στον ΕΟΑ Λεμεσού, τα πράγματα περιπλέχθηκαν ακόμα περισσότερο. O EOA, έχοντας ενώπιον του τα δεδομένα, προχώρησε στην ανανέωση της άδειας, χωρίς όμως να την εκδώσει, καθώς στο μεσοδιάστημα (μεταξύ έκδοσης και πληρωμής) ενημερώθηκε για τα στατικά προβλήματα. Πηγή από τον ΕΟΑ ανέφερε στον «Π» ότι η άδεια οικοδομής ανανεώθηκε καθώς είχαν ενώπιόν τους μελέτη που ισχυρίζεται ότι δεν υπάρχουν προβλήματα στατικότητας, από αδειούχο μάλιστα μελετητή. Αργότερα όμως έλαβαν γνώση και για ύπαρξη άλλης μελέτης, που σημειώνει σοβαρά προβλήματα. Πάντως, όπως είναι σε θέση να γνωρίζει ο «Π», η μελέτη που έγινε για λογαριασμό του αιτητή ήταν το λιγότερο πρόχειρη αφού ποτέ δεν έλαβαν δείγματα για έλεγχο από το υπόγειο, παρά μόνο εξέτασαν οπτικά την οικοδομή. Ο ΕΟΑ, σύμφωνα με την ίδια πηγή, αποφάσισε ότι από εδώ και πέρα, για έκδοση της άδειας οικοδομής, θα ζητηθεί τρίτη ανεξάρτητη μελέτη στατικής επάρκειας από μελέτη που θα διορίσει ο ίδιος είτε από κοινού οι δύο «διαφωνούσες» πλευρές.
Κληθείς να σχολιάσει τα πιο πάνω στον «Π», ο δήμαρχος Αμαθούντας, Κυριάκος Ξυδιάς, ανέφερε πως η αρμοδιότητα για τις επικίνδυνες οικοδομές παραμένει στον δήμο και γι' αυτό θα ζητήσει άμεσα ενημέρωση από τον ΕΟΑ που έχει και τον φάκελο της υπόθεσης για να αποφασίσει τον περαιτέρω χειρισμό.
