Η ανάδειξη της κουλτούρας και των εμπειριών που προσφέρει η χώρα μας, η προστασία του περιβάλλοντος και η ανάπτυξη υποδομών, είναι μερικά από τα θέματα που θέτει ως προτεραιότητες για τον κυπριακό τουρισμό ο πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Ξενοδόχων, Θάνος Μιχαηλίδης.
Ο κ. Μιχαηλίδης μιλά στον «Π» για το μεγάλο στοίχημα της μετεξέλιξης της Κύπρου σε ολόχρονο προορισμό, στα εναλλακτικά μοντέλα τουρισμού, αλλά και στην αναβάθμιση των ξενοδοχειακών καταλυμάτων ώστε να μην είναι γερασμένο το τουριστικό μας προϊόν. «Όσες περισσότερες ευκαιρίες δίνονται στον επισκέπτη να κάνει διάφορες δραστηριότητες, τότε σίγουρα ο προορισμός μας γίνεται πιο ελκυστικός», ανέφερε.
Πώς μπορεί η Κύπρος να μετεξελιχθεί σε ολόχρονο προορισμό;
Η Κύπρος έχει όλες τις συνθήκες για να εξελιχτεί σε έναν ολόχρονο προορισμό. Ιδιαίτερα οι επαρχίες Πάφου και Λεμεσού, οι οποίες και παλαιότερα και τώρα λειτουργούν ως ένας ολόχρονος προορισμός. Υπάρχει η βάση αυτού του μοντέλου ήδη σε κάποιες επαρχίες της Κύπρου. Υπάρχουν, ωστόσο, επαρχίες της Κύπρου που ακόμη δεν έχουν δοκιμάσει αυτό το μοντέλο και αναφέρομαι συγκεκριμένα στην Ελεύθερη Αμμόχωστο όπου εκεί παρουσιάζεται το φαινόμενο της πιο μικρής σεζόν σε σχέση με τις άλλες επαρχίες. Όμως, η Κύπρος έχει εξαιρετικό καιρό ολόχρονα και ειδικά οι χειμερινοί μήνες της είναι πιο θερμοί από οποιονδήποτε άλλο μεσογειακό προορισμό. Εδώ λοιπόν έχουμε ένα μεγάλο πλεονέκτημα και είμαστε πολύ πιο μπροστά από τους ανταγωνιστικούς προορισμούς μας, όπως την Ελλάδα και άλλους. Τώρα αυτό που χρειάζεται να γίνει είναι να εξελιχτεί η προσφορά προς τον επισκέπτη και να ανταποκρίνεται στη χειμερινή περίοδο. Δηλαδή, να υπάρξουν εμπειρίες που δεν έχουν αναπτυχθεί σωστά και που αφορούν την ενδοχώρα και τα μνημεία μας, είτε αυτά είναι θρησκευτικά, είτε ιστορικά. Επίσης, υπάρχουν οι ορεινές περιοχές της Κύπρου που είναι πανέμορφες. Ακόμη και στα παράλια κάποιοι τουρίστες μπορεί να μην κολυμπούν τον χειμώνα, αλλά απολαμβάνουν τον ήλιο που έχουμε κάθε μέρα.
Είναι λοιπόν ένας συνδυασμός των διακοπών. Η επίσκεψη στα μουσεία της Κύπρου αποτελεί γνώση της κουλτούρας του τόπου μας και μέρος μιας εμπειρίας του. Μπορούμε λοιπόν να μετεξελιχθούμε σε έναν ολόχρονο προορισμό.
Ακολούθως να δώσουμε κίνητρα και στις τουριστικές επιχειρήσεις, ούτως ώστε αυτές να μπορέσουν να λειτουργήσουν σ’ αυτή τη μεταβατική περίοδο όπου οι πληρότητες είναι αρκετές χαμηλές τον χειμώνα και οι τιμές των ξενοδοχείων είναι αρκετά χαμηλές. Η κερδοφορία τον χειμώνα είναι ένα πολύ δύσκολο εγχείρημα.
Εκτιμώ πως για αυτό πρέπει η αγορά εργασίας να είναι δομημένη με τέτοιο τρόπο που να επιτρέπει στον ξενοδόχο να λειτουργεί με το σωστό ποσοστό του εργατικού δυναμικού ανάλογα με τις πληρότητες του χειμώνα. Από τέλος του Νοέμβρη μέχρι τις 20 Δεκεμβρίου οι πληρότητες είναι χαμηλές. Ακολούθως ανεβαίνουν τα Χριστούγεννα και μετά πέφτουν τον Γενάρη. Για να μπορέσει κάποιος να λειτουργήσει ολόχρονα πρέπει και η αγορά εργασίας να είναι ευέλικτη και να ανταποκρίνεται στις πληρότητες των ξενοδοχείων.
Ποια είναι τα εναλλακτικά μοντέλα τουρισμού;
Σίγουρα υπάρχουν πάρα πολλά μοντέλα τουρισμού που δεν επικεντρώνονται στο μοντέλο ήλιου και θάλασσας. Υπάρχουν λοιπόν μορφές τουρισμού που έχουν σχέση με τον αθλητισμό, όπως η ποδηλασία, με την Κύπρο να προσφέρεται ειδικά τον χειμώνα, διότι έχουμε καταπληκτικό καιρό και πολύ όμορφους δρόμους. Έτσι ο επισκέπτης μπορεί να απολαύσει και το άθλημα και τη φύση. Υπάρχει το γκολφ, που επίσης προσφέρεται για τον χειμώνα. Υπάρχει ο θρησκευτικός τουρισμός , ο συνεδριακός τουρισμός που είναι εξειδικευμένος και χρειαζόμαστε σε κάθε πόλη συνεδριακό κέντρο. Ο συνεδριακός τουρισμός είναι ένα είδος τουρισμού που φέρνει πολύ κόσμο, αλλά για μικρό χρονικό διάστημα.
Έχουν γίνει έρευνες για τον κυπριακό τουρισμό; Kαι αν ναι, τι λένε αυτές;
Εμείς ως Σύνδεσμος Ξενοδόχων δεν έχουμε κάνει μελέτη πλην της μελέτης που έχει γίνει στην επαρχία Πάφου πριν ξεκινήσει η ψηφιακή καμπάνια που τρέχει εδώ και τρία χρόνια. Εκείνη η μελέτη έδειξε ότι ο επισκέπτης ζητά, πέραν των παραλιών, εμπειρίες γαστρονομίας και εμπειρίες στην ύπαιθρο. Πλέον ο κόσμος έχει πολλά ενδιαφέροντα και θέλει να συνδυάζει τα ενδιαφέροντά του μαζί με τις διακοπές του. Όσες περισσότερες ευκαιρίες δίνονται στον επισκέπτη για δραστηριότητες, τόσο πιο ελκυστικός θα είναι ο προορισμός μας.
Yπάρχει αναγκαιότητα ανάπτυξης νέων τουριστικών προϊόντων;
Χρειάζεται να αναπτύξουμε περισσότερο αυτά που ήδη έχουμε. Η Κύπρος προσφέρεται για όλες τις πτυχές του τουρισμού, ωστόσο αυτές πρέπει να αναπτυχθούν καλύτερα. Εξίσου σημαντικό είναι να μπορέσουμε να επικοινωνήσουμε προς τους ειδικούς επισκέπτες το τι προσφέρουμε. Αν, δηλαδή, εμείς έχουμε ένα προϊόν πολύ καλό, αλλά εμείς δεν το επικοινωνούμε, είτε επαρκώς είτε με ικανοποιητικό τρόπο, πάλι δεν θα έχουμε το αποτέλεσμα. Αν επικοινωνείς πολύ καλά, αλλά αυτό που προσφέρεις δεν ανταποκρίνεται στο μήνυμα της επικοινωνίας σου, πάλι θα αποτύχεις. Άρα, πρέπει να εξελίσεις το προϊόν σου. Ταυτόχρονα με όλα αυτά που λέμε για ανάπτυξη του τουριστικού προϊόντος, σίγουρα πρέπει να λάβουμε υπόψη μας και την αειφορία στο τουριστικό προϊόν μας, πρέπει συνεχώς να βελτιώνουμε το ενεργειακό αποτύπωμα της τουριστικής βιομηχανίας καθηκόντως. Τον κόσμο πλέον τον ενδιαφέρει να ξέρει ότι το τουριστικό προϊόν που απολαμβάνει έχει περιβαλλοντική συνείδηση πίσω από τη σκέψη του. Άρα, και αυτό πρέπει να γίνεται ταυτόχρονα.
Έχουμε τις κατάλληλες υποδομές για τη φιλοξενία επισκεπτών ή εκτιμάτε πως είναι γερασμένο το τουριστικό μας προϊόν μας;
Το τουριστικό προϊόν μας είναι εν μέρει γερασμένο, διότι τα πλείστα ξενοδοχεία της Κύπρου είναι κτισμένα τη δεκαετία του 1980 και 1990, άρα είναι ξενοδοχεία ηλικίας 30- 40 χρονών. Ταυτόχρονα όμως με τα διάφορα κίνητρα που έχουν δοθεί πρόσφατα από την κυβέρνηση, οι πλείστοι ξενοδόχοι έχουν αναβαθμίσει σημαντικά τα ξενοδοχεία τους, προσφέροντας ποιότητα στις υποδομές τους. Σίγουρα όμως πρέπει να δούμε στο μέλλον με ποιο τρόπο θα μπορέσουμε να αναβαθμίσουμε και να επικαιροποιήσουμε το τουριστικό μας προϊόν. Τα ξενοδοχεία εκ φύσεώς τους χρειάζονται μεγάλες επενδύσεις και κεφάλαια. Άρα, εάν θέλουμε να αναβαθμίσουμε αυτό το τουριστικό προϊόν, πρέπει να σκεφτούμε κάποια κίνητρα, ίσως φορολογικά.
Πρέπει να επισημάνω ωστόσο πως οικονομικά δεν είναι πλέον συμφέρον να κάνει κάποιος μεγάλες επενδύσεις σε υφιστάμενες μονάδες που είναι κάποιας ηλικίας. Για αυτό εκτιμώ πως πρέπει να γίνει μια μελέτη από το κράτος για να δούμε πώς είναι δομημένα τα ξενοδοχεία μας σήμερα. Υπάρχει και το ζήτημα της ενεργειακής απόδοσης αυτών των κτηρίων, που λόγω ηλικίας δεν μπορούν να φτάσουν την απόδοση κάποιων ολοκαίνουργιων κτηρίων. Επομένως, είναι ένα σύνθετο πρόβλημα που πρέπει να μας απασχολήσει.
Θετικές εκτιμήσεις για το 2025
Ποιες οι προβλέψεις σας για τη νέα σεζόν;
Από τον Νοέμβρη που είχαμε επισκεφτεί την έκθεση του Λονδίνου, που είναι από τις πιο μεγάλες τουριστικές εκθέσεις, έχουμε πάρει μηνύματα που είναι αρκετά ικανοποιητικά.
Βλέποντας και τη ροή των κρατήσεων για τον 2025, φαίνεται ότι υπάρχει ενδιαφέρον κρατήσεων πιο νωρίς σε σύγκριση με τις κρατήσεις που έρχονταν την ίδια περίοδο το 2024.
Το 2024, που χαρακτηρίζουμε καλή χρονιά, το πρώτο εξάμηνο υπήρχε μια μικρή καθυστέρηση και μια υποτονική ροή των κρατήσεων από τις κύριές μας αγορές. Στο δεύτερο εξάμηνο καλύψαμε αυτή τη μικρή διαφορά που είχαμε το πρώτο εξάμηνο του 2024. Το 2025, ευτυχώς φαίνεται ότι η ροή των κρατήσεων είναι καλύτερη. Συνεπώς, εάν η πρώτη εξαμηνία του 2025 είναι καλύτερη από την πρώτη εξαμηνία του 2024, εκ των πραγμάτων θα έχουμε καλύτερη τουριστική σεζόν για το 2025. Δεν μιλούμε βέβαια για θεαματικές κρατήσεις.
H κατάσταση στη Μέση Ανατολή, πόσο μας έχει επηρεάσει;
Είμαστε σε μια περιοχή που έχουμε πολύ μεγάλες εξελίξεις. Τα προβλήματα στη Μέση Ανατολή μας επηρέασαν και το 2024 εν μέρει. Έχουμε και τη ρωσοουκρανική κρίση, η οποία μας επηρεάζει συνεχώς γιατί έχουμε χάσει ένα πολύ μεγάλο ποσοστό της ρωσικής αγοράς που ήταν σημαντική αγορά για εμάς. Ευελπιστούμε λοιπόν ότι εάν το 2025 υπάρχει βελτίωση της κατάστασης, θα βοηθήσει ακόμη περισσότερο τη νέα σεζόν. Αν υπάρχει αρνητική εξέλιξη, αντιλαμβάνεστε θα επηρεαστούμε και εμείς αρνητικά.
Ποιο το όραμά σας για την τουριστική βιομηχανία της Κύπρου;
Θέλουμε να βελτιώνεται συνέχεια ο αριθμός τουριστών που έρχονται από διάφορες αγορές, ούτως ώστε να μειώσουμε την εξάρτησή μας από συγκεκριμένες αγορές, και φυσικά να μεγαλώσουμε τη σεζόν μας. Θέλουμε να φτάσουμε να έχουμε μια πολύ καλή, ολόχρονη τουριστική περίοδο.
