Η έκταση γης που καλύπτει ο προτεινόμενος χωροταξικός σχεδιασμός του έργου ανέρχεται στα 448.033 m2, ενώ το καθαρό εμβαδόν γης που απομένει μετά την παραχώρηση γης για δημόσιο δρόμο, δημόσιο χώρο πρασίνου και κοινοτικό εξοπλισμό είναι 333.350 m2. Ιδιοκτήτης του έργου είναι η ιερά Μητρόπολη Λεμεσού, στην οποία ανήκει και η γη, χωρίς όμως να αποκλείεται κατά το στάδιο υλοποίησης να υπάρχει σύμπραξη με άλλους φορείς και εταιρείες, κυρίως λόγω και του μεγέθους της ανάπτυξης. Το προκαταρκτικό κόστος του έργου έχει εκτιμηθεί στα €379.495.000 περίπου.
Στον προτεινόμενο χωροταξικό σχεδιασμό περιλαμβάνονται στρατηγικές χρήσεις όπως εκπαιδευτήριο Τριτοβάθμιας Εκπαίδευσης το οποίο προβλέπεται να συνδυαστεί με σχολές Πρωτοβάθμιας και Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης, οργανωμένο αθλητικό κέντρο, και θα περιλαμβάνει έργα πολιτισμού και περιβαλλοντικού εμπλουτισμού, όπως κλειστό θέατρο, αίθουσα εκδηλώσεων, αίθουσες για εκθέσεις, πολιτιστικό κέντρο, εκκλησία, ανοιχτά αμφιθέατρα, πεζόδρομους, ποδηλατόδρομους και άλλα πολλά. Επιπλέον, ως στρατηγική χρήση περιλαμβάνονται και κέντρα έρευνας και ανάπτυξης (R&D)/αναπτύξεις υψηλής τεχνολογίας. Επιπλέον, ο προτεινόμενος χωροταξικός σχεδιασμός θα περιλαμβάνει συμπληρωματικές χρήσεις, όπως οικιστικές αναπτύξεις και επιχειρηματικό πάρκο με συμπεριλαμβανόμενους χώρους εμπορικών και γραφειακών χρήσεων, εκθεσιακούς χώρους, υπεραγορά και πολλά άλλα.
Όπως αναφέρεται στη Μελέτη Εκτίμησης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, όραμα της ιεράς Μητρόπολης Λεμεσού είναι η δημιουργία μιας ζωντανής κοινότητας με επίκεντρο τα εκπαιδευτικά ιδρύματα και τα κέντρα έρευνας και ανάπτυξης.
Σύμφωνα με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του προτεινόμενου έργου, αυτό θα εκτελεσθεί σε τέσσερις φάσεις και η ολοκλήρωσή του αναμένεται τον Απρίλιο του 2029.
1η φάση: Κατά την πρώτη φάση, θα γίνει κατασκευή του προτεινόμενου οδικού δικτύου και των υποδομών, π.χ. εσωτερικοί αγωγοί λυμάτων, δίκτυα υπηρεσιών.
2η φάση: Κατά τη δεύτερη φάση, θα πραγματοποιηθεί η κατασκευή του κέντρου έρευνας και ανάπτυξης (R&D), της εκκλησίας και μέρους των οικιστικών αναπτύξεων.
3η φάση: Σύμφωνα με τους αρχιτέκτονες του προτεινόμενου έργου, η τρίτη φάση θα πραγματοποιηθεί σε δύο στάδια. Κατά το πρώτο στάδιο θα πραγματοποιηθεί η κατασκευή του εκπαιδευτηρίου Τριτοβάθμιας Εκπαίδευσης, του κλειστού αμφιθεάτρου-αίθουσας εκδηλώσεων, αίθουσας για έκθεση έργων τέχνης, ενός εκπαιδευτηρίου Πρωτοβάθμιας και Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης και της υπεραγοράς.
Κατά το δεύτερο στάδιο της τρίτης φάσης, θα πραγματοποιηθεί η κατασκευή δύο εκπαιδευτηρίων Πρωτοβάθμιας και Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης, του εμπορικού κέντρου, καθώς και του γραμμικού πάρκου.
4η φάση: Κατά την τέταρτη φάση, θα πραγματοποιηθεί το υπόλοιπο μέρος των οικιστικών αναπτύξεων.
